Pomůžeme Vám

Náš profesionál Vás bude kontaktovat a nabídne Vám zdarma nejlepší prostory odpovídající Vašim potřebám.

Pomáhá Vám
3. 11. 2014
V Brně bylo ke konci prvního pololetí 2014 evidováno 80 300 m2 volných kancelářských prostor.

Regional Research Forum zveřejňuje údaje o kancelářském trhu v Brně a v Ostravě za první pololetí 2014

Regional Research Forum si dovoluje zveřejnit údaje o kancelářském trhu v Brně za první pololetí 2014. 

Nabídka kancelářských prostor v Brně

V první polovině roku 2014 dosáhla celková výměra moderních kancelářských ploch v Brně 461 500 metrů čtverečních. Budovy třídy A představovaly 79 % celkové plochy a zbývajících 21 % tvořily kanceláře třídy B.

V prvním pololetí 2014 byly dokončeny tři kancelářské budovy; Titanium I (13 200 m2), CTPark Brno Phase II (9 500 m2) a Úřad Práce Město Brno (10 000 m2).

Dalších 32 900 m2 nových kancelářských prostor je plánováno k dokončení během druhé poloviny 2014. 

Realizovaná poptávka v Brně

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací dosáhla ve prvním pololetí roku 2014 9 000 m2. Mezi významné nájemní transakce tohoto období patřily nový pronájem Moravia IT v Česká Pojišťovna building (2 000 m2), nový pronájem Tieto Czech s.r.o. v Brno Business Parku D (1 800 m2) a expanze embedIT (Home Credit Group) v Tower I (830 m2). 

Neobsazenost kanceláří v Brně

V Brně bylo ke konci prvního pololetí 2014 evidováno 80 300 m2 volných kancelářských prostor. Míra neobsazenosti dosáhla 17,4 %, což je pokles o 1,7 procentního bodu oproti konci roku 2013.

Nájemné

Nejvyšší dosažitelné nájemné v Brně pokleslo v první polovině 2014 na 12,50 EUR/ m2/ měsíc.

Regional Research Forum si dovoluje zveřejnit údaje o kancelářském trhu v Ostravě za první pololetí 2014. 

Nabídka kancelářských prostor v Ostravě

V první polovině roku 2014 dosáhla celková výměra moderních kancelářských ploch v Ostravě 194 200 metrů čtverečních. Budovy třídy A představovaly 73 % celkové plochy a zbývajících 27 % tvořily kanceláře třídy B.

V prvním pololetí 2014 nebyla dokončena ani zahájena výstavba žádné kancelářské budovy.

Realizovaná poptávka v Ostravě

Hrubá realizovaná poptávka včetně renegociací dosáhla v prvním pololetí 2014 celkem 8 100 m2. Mezi významné nájemní transakce tohoto období patřily nové pronájmy ABB (3 000 m2), AXA Assistance (2 000 m2) a UniCredit Bank and Leasing (1 000 m2) v budově Nová Karolina Park.

Neobsazenost kanceláří v Ostravě

V Ostravě bylo ke konci prvního pololetí 2014 evidováno 43 800 m2 volných kancelářských prostor. Míra neobsazenosti dosáhla 22,5 %, což představovalo pokles o 3 procentní body oproti konci roku 2013.

Nájemné

Nejvyšší dosažitelné nájemné v Ostravě pokleslo v první polovině 2014 na 11,50 EUR/ m2/ měsíc.